در تصویر بالا، نمودار آبی رنگ بازدهی ماهانه قیمت آپارتمان‌های نوساز شهر تهران را نشان می دهد و نمودار زرد رنگ بازدهی ماهانه قیمت دلار را نمایش می‌دهد.

همانطور که از مقایسه این دو نمودار به خوبی دیده می شود، از نیمه دوم سال ۱۳۹۵ تا انتهای سال ۱۴۰۲ بازدهی بازار املاک و بازار دلار روند بسیار مشابهی را طی کرده است. در این مدت ۳ دوره بسیار صعودی برای بازار دلار وجود داشته (نیمه اول ۱۳۹۷، نیمه اول ۱۳۹۹ و نیمه دوم ۱۴۰۱) که در هر ۳ دوره بازار املاک همزمان با دلار رشد کرده ولی تقریبا در هیچ دوره صعودی بازار املاک نتوانسته بازدهی بازار دلار را کسب کند.

در مقابل اما بازار دلار در ۲۹ درصد این دوره بازدهی منفی داشته در حالی که بازار املاک تنها در ۱۰ درصد ماه‌ها بازدهی منفی داشته است. به عبارت دیگر، گرچه در اوج نوسانات دلار، بازار املاک نتوانسته بازدهی مشابه کسب کند، اما به مرور زمان این عقب‌افتادگی جبران شده و بازار املاک مجموعاً بازدهی بیشتری نسبت به دلار داشته است.