در سال ۱۳۹۸ میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه ۱ معادل ۲۴/۱ میلیون تومان بر مترمربع بوده، در حالی که این رقم در منطقه ۵ معادل ۱۶/۲ میلیون تومان بوده است. بنابراین، نسبت میانگین قیمت منطقه یک به میانگین قیمت منطقه پنج، ۱/۵ برابر بوده است. در طول زمان این نسبت نوسانات مختلفی داشته ولی نهایتا به تدریج تعدیل شده و در ماه جاری به رقم ۱/۴ برابر رسیده است. کف این نسبت در فروردین ماه سال جاری معادل ۱/۲ برابر ثبت شده است. این موضوع نشان می ‏دهد رشد نسبی املاک منطقه ۵ در بلندمدت بیشتر از منطقه ۱ بوده است.