روند کلی معاملات در منطقه ۱ کاملا مشابه سایر مناطق شمالی شهر است.

دوره‌های رونق سالانه و دوره‌های رونق فصلی (عمدتا چهار ماه پایانی سال) در منطقه یک دیده می‌شود.

گرچه میانگین قیمت در تهران از مهر ماه شیب صعودی آرام به خود گرفته، ولی تعداد معاملات در منطقه یک همچنان نزولی است و در آبان ماه کمترین معاملات ثبت شده در منطقه یک مشاهده می‌شود.

در بخش هایی از منطقه یک معاملات لوکس بصورت پیش فروش انجام شده که در معاملات ثبت شده لحاظ نمی‌شود. به نظر می‌رسد با قوانین جدید تعداد معاملات پیش فروش کمتر و معاملات رسمی بیشتر شود.

تعداد معاملات مسکونی در منطقه ۵