021-22679362 

سامانه کارشناسی قیمت داناملک

اخبار و تحلیل های داناملک 

3 هفته قبل 

بررسی کاربری مسکونی در شهر اردبیل با تمرکز بر محدوده جنوب غربی

در محدوده جنوب غربی شهر اردبیل، بافت غالب به صورت مسکونی و به طور عمده در قالب شهرک‏‌های مسکونی می‏‌باشد. کاربری تجاری نیز در این محدوده، عمدتاً در موقعیت بر خیابان‏‌ها و به صورت واحدهای نوار تجاری دیده می‏‌شود.

4 هفته قبل 

بررسی کاربری اداری در شهر اردبیل

کاربری اداری غالباً در محدوده‏‌های خاصی از شهر اردبیل جانمایی شده است. از جمله مناطق مرغوب می‏‌توان به چهارراه “حافظ”، خیابان‏‌های “یحیوی (پاسداران)”، خیابان “عطایی و… واشاره کرد.

1 ماه قبل 

نگاهی به وضعیت مجتمع‏‌های تجاری در شهر اردبیل

به طور کلی، عمده مراکز تجاری اردبیل در محدوده مرکزی شهر و نزدیک به بازار اصلی و همچنین درمرکز شهر محدوده خیابان امام خمینی و بلوار شهدا جانمایی شده‌‏اند.

2 ماه قبل 

بررسی اجمالی بازار املاک و مستغلات مناطق 5 و 22 شهر تهران

مناطق 5 و 22 شهر تهران جزو مناطق در حال توسعه می‏‌باشند. افزایش ساخت و ساز در این محدوده‌‏ها در سال‏های اخیر، دارا بودن اراضی مناسب باعث شده افراد این 2 منطقه را برای سکونت انتخاب کنند.

3 ماه قبل 

بررسی‏ کانسپت‌‏های خاص قابل اجرا در شهر ساری با تمرکز بر کاربری اقامتی و تفریحی – ورزشی

شهر ساری یکی از شهرهای شمالی کشور بوده که علاوه بر سکونت دائمی بومیان این منطقه، افرادی نیز برای گذراندن تعطیلات، محدوده ساری را انتخاب کرده و در ویلاهای داخل شهر یا اطراف آن سکونت دارند.

3 ماه قبل 

شناخت محدوده جاده فرح‌‏آباد با تمرکز بر املاک و مستغلات

جاده فرح‌‏آباد در شمال شهر ساری قرار دارد و مسیر ارتباطی ساری و خزرآباد (فرح‌‏آباد) می‏‌باشد. به عبارت دیگر، این جاده مسیر دسترسی شهر ساری به دریای خزر است.

4 ماه قبل 

بررسی کانسپت ‏های قابل طراحی برای پروژه‏ های مختلف

بررسی موردی محدوده کمالشهر

4 ماه قبل 

نیاز به طراحی پارک‌‏های علم و فناوری، کارخانه‌‏های نوآوری و فضاهای کار اشتراکی در سال‏ های آتی

امروزه تعریف فضای کار در دنیا تحول یافته و پارک‏ های علم و فناوری، کارخانه ‏های نوآوری و فضاهای کار اشتراکی جای خود را به دفاتر اداری سنتی داده ‏اند.

4 ماه قبل 

مناطق پیشران شهر تهران در صنعت ساخت و ساز

توسعه شهر تهران از سال‏های اخیر به دلیل افزایش بیش از حد جمعیت مورد بررسی و توجه ویژه‏ ای قرار گرفته است.

5 ماه قبل 

دهکده سلامت

مبنای شکل‏ گیری دهکده‏ های سلامت

5 ماه قبل 

بررسی کانسپت ‏های سلامت سرای سالمندان

نیاز به طراحی کانسپت سلامت با رویکرد سرای سالمندان

5 ماه قبل 

طراحی کانسپت اقامتگاه‏ های مستقل یا حمایتی (Assisted living) برای سالمندان

اهمیت طراحی کانسپت‏های مرتبط با حوزه سلامت در سال‏های آتی

5 ماه قبل 

بررسی اجمالی بازار املاک و مستغلات شهر قزوین

منطقه ‏بندی شهر قزوین

5 ماه قبل 

شناخت پردیس

شکل ‏گیری شهرهای جدید

5 ماه قبل 

ایجاد ارزش افزوده برای کاربری‏‌های تجاری و اداری با طراحی کانسپت‌های خاص

در پروژه‏‌های مختلف با توجه به نوع کاربری روش‌‏های مختلفی برای واگذاری و فروش واحدها وجود دارد. به عنوان مثال معمولاً در پروژه‌‏های مسکونی و اداری بسته به شرایط موجود، امکان پیش‌‏فروش واحدها وجود داشته تا سازندگان بتوانند از درآمد حاصل از آن برای ساخت پروژه استفاده نمایند

5 ماه قبل 

بررسی چهار راه ولیعصر

بررسی محدوده چهارراه ولیعصر با تمرکز بر بازار املاک و مستغلات
تعداد معاملات مسکونی

5 ماه قبل 

تعداد معاملات مسکونی در منطقه یک تهران

تعداد معاملات در منطقه یک همچنان نزولی است
توزیع معاملات مسکن در مناطق مختلف تهران

5 ماه قبل 

توزیع معاملات مسکن در مناطق مختلف تهران در ۵ سال کذشته

در شمال تهران، بیشترین معاملات در کدام مناطق صورت گرفته‌است؟
با بودجه ۸ تا ۱۰ میلیارد تومان در کدام محله؟

5 ماه قبل 

با بودجه ۸ تا ۱۰ میلیارد تومان در کدام محله تهران می‌توان آپارتمان نوساز ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی خرید؟

احتمالا باید منطقه ۵ را بیشتر جستجو کنید تا آپارتمان مدنظر خود را پیدا کنید.
مقایسه رشد دلار و مسکن

5 ماه قبل 

مقایسه رشد دلار و مسکن در بازه ۱۳۹۹ تا ۱۴۰۲ 

در ۲ سال گذشته بازار مسکن نوسانات شدیدتری از خود بروز داده است.
نوسانات ماهانه بازدهی بازار مسکن و بورس در چهار سال گذشته

5 ماه قبل 

نوسانات ماهانه بازدهی بازار مسکن و بورس در چهار سال گذشته

بازار بورس ماهیانه بطور میانگین بیش از ۲۲ درصد بازدهی داشت در حالیکه …
روند میانگین قیمت در کل مناطق شهر تهران

5 ماه قبل 

روند میانگین قیمت در کل مناطق شهر تهران

در سال های اخیر روند نزولی بیش از ۶ ماه ماندگار نبوده است.
نسبت میانگین قیمت مناطق مختلف شهرداری در مهرماه ۱۴۰۲ به فروردین ۱۳۹۸

5 ماه قبل 

نسبت میانگین قیمت مناطق مختلف شهرداری در مهرماه ۱۴۰۲ به فروردین ۱۳۹۸

رشد فراتر از میانگین در مناطق جنوبی و جنوب غربی تهران
توزیع متراژ آپارتمان‌های عرضه شده

5 ماه قبل 

توزیع متراژ آپارتمان‌های عرضه و معامله‌شده در منطقه ۵ (شهریور تا آبان ۰۲)

بیش از ۶۰ درصد معاملات در بازه ۵۰ تا ۹۰ مترمربعی است.
روند بلندمدت قیمت املاک مسکونی در منطقه ۵

5 ماه قبل 

مقایسه بلندمدت قیمت منطقه ۵ با منطقه ۱ (۰۲-۹۸)

میانگین قیمت منطقه یک ۱/۵ برابر منطقه پنج است.
املاک معامله شده در منطقه ۵ تهران

5 ماه قبل 

توزیع قیمت ملک در منطقه ۵ تهران (مهر ۰۲)

میانگین قیمت نوساز در ناحیه ۵ منطقه ۵ …
توزیع متراژ املاک معامله شده در منطقه ۵

5 ماه قبل 

توزیع متراژ معامله شده در منطقه ۵ (مهر ۰۲)

عمده معاملات در بازه متراژ ۶۰ تا ۱۰۰ متر‌‌‌ مربع

7 ماه قبل 

مقایسه بلندمدت قیمت منطقه ۵ با منطقه ۱ (۰۲-۹۸)

میانگین قیمت منطقه یک ۱/۵ برابر منطقه پنج است.

7 ماه قبل 

توزیع متراژ آپارتمان‌های عرضه و معامله‌شده در منطقه ۵ (شهریور تا آبان ۰۲)

بیش از ۶۰ درصد معاملات در بازه ۵۰ تا ۹۰ مترمربعی است.

7 ماه قبل 

توزیع متراژ معامله شده در منطقه ۵ (مهر ۰۲)

عمده معاملات در بازه متراژ ۶۰ تا ۱۰۰ متر‌‌‌ مربع

7 ماه قبل 

توزیع قیمت ملک در منطقه ۵ تهران (مهر ۰۲)

میانگین قیمت نوساز در ناحیه ۵ منطقه ۵ …

7 ماه قبل 

نواحی منطقه پنج تهران

منطقه پنج تهران به تفکیک نواحی

7 ماه قبل 

خرید با بودجه ۳ تا ۶ میلیارد

برخی مناطق و شهرهای اقماری مناسب شما هستند.

7 ماه قبل 

نقشه مناطق ۲۲ گانه تهران

نقشه تهران

7 ماه قبل 

بازدهی ماهانه قیمت آپارتمان‌های نوساز

املاک همزمان با دلار رشد میکند…

7 ماه قبل 

قیمت‌ها در منطقه ۱۹

۲۰ درصد افزایش قیمت در منطقه ۱۹

3 هفته قبل 

بررسی کاربری مسکونی در شهر اردبیل با تمرکز بر محدوده جنوب غربی

در محدوده جنوب غربی شهر اردبیل، بافت غالب به صورت مسکونی و به طور عمده در قالب شهرک‏‌های مسکونی می‏‌باشد. کاربری تجاری نیز در این محدوده، عمدتاً در موقعیت بر خیابان‏‌ها و به صورت واحدهای نوار تجاری دیده می‏‌شود.

4 هفته قبل 

بررسی کاربری اداری در شهر اردبیل

کاربری اداری غالباً در محدوده‏‌های خاصی از شهر اردبیل جانمایی شده است. از جمله مناطق مرغوب می‏‌توان به چهارراه “حافظ”، خیابان‏‌های “یحیوی (پاسداران)”، خیابان “عطایی و… واشاره کرد.

1 ماه قبل 

نگاهی به وضعیت مجتمع‏‌های تجاری در شهر اردبیل

به طور کلی، عمده مراکز تجاری اردبیل در محدوده مرکزی شهر و نزدیک به بازار اصلی و همچنین درمرکز شهر محدوده خیابان امام خمینی و بلوار شهدا جانمایی شده‌‏اند.

2 ماه قبل 

بررسی اجمالی بازار املاک و مستغلات مناطق 5 و 22 شهر تهران

مناطق 5 و 22 شهر تهران جزو مناطق در حال توسعه می‏‌باشند. افزایش ساخت و ساز در این محدوده‌‏ها در سال‏های اخیر، دارا بودن اراضی مناسب باعث شده افراد این 2 منطقه را برای سکونت انتخاب کنند.

3 ماه قبل 

بررسی‏ کانسپت‌‏های خاص قابل اجرا در شهر ساری با تمرکز بر کاربری اقامتی و تفریحی – ورزشی

شهر ساری یکی از شهرهای شمالی کشور بوده که علاوه بر سکونت دائمی بومیان این منطقه، افرادی نیز برای گذراندن تعطیلات، محدوده ساری را انتخاب کرده و در ویلاهای داخل شهر یا اطراف آن سکونت دارند.

3 ماه قبل 

شناخت محدوده جاده فرح‌‏آباد با تمرکز بر املاک و مستغلات

جاده فرح‌‏آباد در شمال شهر ساری قرار دارد و مسیر ارتباطی ساری و خزرآباد (فرح‌‏آباد) می‏‌باشد. به عبارت دیگر، این جاده مسیر دسترسی شهر ساری به دریای خزر است.

4 ماه قبل 

بررسی کانسپت ‏های قابل طراحی برای پروژه‏ های مختلف

بررسی موردی محدوده کمالشهر

4 ماه قبل 

نیاز به طراحی پارک‌‏های علم و فناوری، کارخانه‌‏های نوآوری و فضاهای کار اشتراکی در سال‏ های آتی

امروزه تعریف فضای کار در دنیا تحول یافته و پارک‏ های علم و فناوری، کارخانه ‏های نوآوری و فضاهای کار اشتراکی جای خود را به دفاتر اداری سنتی داده ‏اند.

4 ماه قبل 

مناطق پیشران شهر تهران در صنعت ساخت و ساز

توسعه شهر تهران از سال‏های اخیر به دلیل افزایش بیش از حد جمعیت مورد بررسی و توجه ویژه‏ ای قرار گرفته است.

5 ماه قبل 

دهکده سلامت

مبنای شکل‏ گیری دهکده‏ های سلامت

5 ماه قبل 

بررسی کانسپت ‏های سلامت سرای سالمندان

نیاز به طراحی کانسپت سلامت با رویکرد سرای سالمندان

5 ماه قبل 

طراحی کانسپت اقامتگاه‏ های مستقل یا حمایتی (Assisted living) برای سالمندان

اهمیت طراحی کانسپت‏های مرتبط با حوزه سلامت در سال‏های آتی

5 ماه قبل 

بررسی اجمالی بازار املاک و مستغلات شهر قزوین

منطقه ‏بندی شهر قزوین

5 ماه قبل 

شناخت پردیس

شکل ‏گیری شهرهای جدید

5 ماه قبل 

ایجاد ارزش افزوده برای کاربری‏‌های تجاری و اداری با طراحی کانسپت‌های خاص

در پروژه‏‌های مختلف با توجه به نوع کاربری روش‌‏های مختلفی برای واگذاری و فروش واحدها وجود دارد. به عنوان مثال معمولاً در پروژه‌‏های مسکونی و اداری بسته به شرایط موجود، امکان پیش‌‏فروش واحدها وجود داشته تا سازندگان بتوانند از درآمد حاصل از آن برای ساخت پروژه استفاده نمایند

5 ماه قبل 

بررسی چهار راه ولیعصر

بررسی محدوده چهارراه ولیعصر با تمرکز بر بازار املاک و مستغلات
تعداد معاملات مسکونی

5 ماه قبل 

تعداد معاملات مسکونی در منطقه یک تهران

تعداد معاملات در منطقه یک همچنان نزولی است
توزیع معاملات مسکن در مناطق مختلف تهران

5 ماه قبل 

توزیع معاملات مسکن در مناطق مختلف تهران در ۵ سال کذشته

در شمال تهران، بیشترین معاملات در کدام مناطق صورت گرفته‌است؟
با بودجه ۸ تا ۱۰ میلیارد تومان در کدام محله؟

5 ماه قبل 

با بودجه ۸ تا ۱۰ میلیارد تومان در کدام محله تهران می‌توان آپارتمان نوساز ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی خرید؟

احتمالا باید منطقه ۵ را بیشتر جستجو کنید تا آپارتمان مدنظر خود را پیدا کنید.
مقایسه رشد دلار و مسکن

5 ماه قبل 

مقایسه رشد دلار و مسکن در بازه ۱۳۹۹ تا ۱۴۰۲ 

در ۲ سال گذشته بازار مسکن نوسانات شدیدتری از خود بروز داده است.
نوسانات ماهانه بازدهی بازار مسکن و بورس در چهار سال گذشته

5 ماه قبل 

نوسانات ماهانه بازدهی بازار مسکن و بورس در چهار سال گذشته

بازار بورس ماهیانه بطور میانگین بیش از ۲۲ درصد بازدهی داشت در حالیکه …
روند میانگین قیمت در کل مناطق شهر تهران

5 ماه قبل 

روند میانگین قیمت در کل مناطق شهر تهران

در سال های اخیر روند نزولی بیش از ۶ ماه ماندگار نبوده است.
نسبت میانگین قیمت مناطق مختلف شهرداری در مهرماه ۱۴۰۲ به فروردین ۱۳۹۸

5 ماه قبل 

نسبت میانگین قیمت مناطق مختلف شهرداری در مهرماه ۱۴۰۲ به فروردین ۱۳۹۸

رشد فراتر از میانگین در مناطق جنوبی و جنوب غربی تهران
پیمایش به بالا